1996〜2006年築, 専有面積75.07㎡〜95.07㎡の平均販売価格
東京都
126.8万円/㎡
前年比+26.4%
葛飾区
74.3万円/㎡
前年比+21.2%
レクセルマンション亀有
東京都葛飾区亀有五丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
7,421万円
87.2万円/㎡
5,327
6,723
8,120
9,516
AI査定結果
推定相場価格
7,421万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,723万円〜8,120万円
79.0万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月14日
レクセルマンション亀有
8,480万円（99.7万円/㎡）/ 11階 / 85.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は70.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 8,480万円 | 99.7万円 | 11階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,798万円 | 77.3万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 5,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 68.5万円 | 12階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/04 | 5,180万円 | 74.9万円 | 11階 | 69.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 4,980万円 | 72.9万円 | 12階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 4,880万円 | 71.4万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/18 | 4,780万円 | 73.4万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/11 | 4,980万円 | 72.9万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 4,880万円 | 75.0万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 5,290万円 | 83.3万円 | 14階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/26 | 4,980万円 | 76.5万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/24 | 5,280万円 | 77.3万円 | 12階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 5,280万円 | 76.4万円 | 11階 | 69.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/12 | 4,800万円 | 73.9万円 | 12階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/25 | 4,800万円 | 74.0万円 | 12階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/21 | 5,000万円 | 77.0万円 | 12階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/09 | 3,980万円 | 61.1万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 4,180万円 | 64.2万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/25 | 5,280万円 | 81.3万円 | 12階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/12 | 4,480万円 | 65.6万円 | 12階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/25 | 4,180万円 | 65.8万円 | 13階 | 63.54㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/28 | 4,182万円 | 61.2万円 | 12階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 3,980万円 | 53.0万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/02 | 4,550万円 | 62.5万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/24 | 4,680万円 | 64.2万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/29 | 4,480万円 | 52.7万円 | 7階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/29 | 4,180万円 | 55.7万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/23 | 4,850万円 | 66.6万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 8,480万円 | 99.7万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2023/08/25 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 75.2万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/04 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 7,480万円 | 87.0万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズステージ立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 5,420万円 | 76.1万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ立石サウスコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 6,380万円 | 81.3万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークタワー東京イースト 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 23階建 | 南西 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2023/12/29 | パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 5,780万円 | 81.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、葛飾区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は葛飾区の平均と比較して34.2%割高です。
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