1996〜2006年築, 専有面積75.07㎡〜95.07㎡の平均販売価格
東京都
133.0万円/㎡
前年比+38.0%
葛飾区
74.8万円/㎡
前年比+21.0%
レクセルマンション亀有
東京都葛飾区亀有五丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 148戸 / RC造
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11階 / 85.07㎡の場合
相場
7,612万円
89.5万円/㎡
5,704
6,976
8,247
9,519
AI査定結果
推定相場価格
7,612万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,976万円〜8,247万円
82.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
レクセルマンション亀有
8,480万円（99.7万円/㎡）/ 11階 / 85.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 8,480万円 | 99.7万円 | 11階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,798万円 | 77.3万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 5,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 5,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 68.5万円 | 12階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 8,480万円 | 99.7万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/02 | リリオ壱番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,298万円 | 88.6万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/18 | ルミナス金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅2分 | 7,480万円 | 87.0万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 142戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズステージ立石 葛飾区立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 5,420万円 | 76.1万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/26 | メイツ立石サウスコート 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅8分 | 6,380万円 | 81.3万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 111戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークタワー東京イースト 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 7,280万円 | 85.7万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 9階 / 23階建 | 南東 | 2003年 | 157戸 | RC |
| 2023/09/01 | パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 6,980万円 | 85.5万円 | 81.59㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38%上昇、葛飾区では21%上昇しています。
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ライオンズガーデン金町
東京都葛飾区金町二丁目
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東京都葛飾区東金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 7分
2003年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
コスモシティガーデンズ東京EAST
東京都葛飾区亀有三丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 6分
2006年築 / 15階建 / 133戸 / RC造